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一张与曝书亭相关的官契文书

2023-01-03 11:54 作者:梅晓民 来源:www.jiaxing.cc 浏览: 我要评论 (条) 字号:

摘要:这是一张“御庄园”京式糕点创始人陈立惠,于清光绪三十三年(1907)在王店镇购置土地的凭证。


陈立惠买地官契 陈克华提供

  2020年,我经人介绍认识了“御庄园”老总陈克华。一见面他就对我说,他也算是半个王店人,随即打开手机给我看里面的一张“土地证”。因图片的像素不高,我虽只隐隐约约地看到“竹垞”“太史祠”“朱颂清”等手写文字,但立即来了兴致,希望他拍个清楚的图片给我。不久,陈克华真的将图片发给我。

  这是一张“御庄园”京式糕点创始人陈立惠,于清光绪三十三年(1907)在王店镇购置土地的凭证。这其实就是一份官契,即民间典卖田产向官府纳税注册的契据。这份官契文书的天头从右至左横写的是“浙江布政使司官契纸”九个大字,下面的内容为竖写,右边是官契的使用说明,中间为正文,左边的“计开条款”是对当事人填写契文时的注意事项。

  官契主要内容是:

  嘉兴府嘉兴县王店庄立绝卖契人朱颂德,今将自己户下字号清禾坊凂中情愿卖与陈立惠处名下为业,三面议定,时值估价贰壹两贰钱正,其价当日一并收足,自此之后任凭买主管业收户办粮,并无重叠交关,倘有别房争执及一应事端,均归买主自行承值,不涉卖主之事,欲后有凭立此卖契存照。计开:字陆号,坐落清禾坊,注:占地壹亩,建造御庄园市屋。四至:东至朱竹垞太史祠,西至竹垞,南至书楼,北至蒋家弄。光绪三十三年立,卖契人朱颂德,中人朱颂清、姚顺华,代书沈烆燊。

  文中清禾坊的“禾”原作“河”,执笔人发现写错后即画圈修改成“禾”字。清禾坊,《梅里志》作清和坊,官契中的清禾坊六号位于现曝书亭位置。凂中,是请求、恳托中人的意思,交关,即相关,计开,是逐项开列的意思,四至,是记述宗地四邻的名称。

  我将官契上这块地的四至方位和现在的曝书亭位置对照后,有了疑问。

  “东至朱竹垞太史祠”,据《梅里志》记载:“朱竹垞太史祠在曝书亭侧,同治五年吏部侍郎吴存义视学浙江时创建。”《梅里备志》“朱竹垞太史祠”也有:“朱竹垞太史祠在曝书亭南,光绪末年里人忻宝华募修。”可见,竹垞太史祠在曝书亭南侧,那么,官契上的这块地应该在竹垞太史祠的西边。

  “西至竹垞”,阮元《竹垞小志》记,“竹垞在梅里南荷花池之上”,有“南垞”“北垞”之分。杨谦《朱竹垞先生年谱》载,清康熙八年(1669),朱彝尊买宅于邻,宅西有竹,因以竹垞自号。说的是朱彝尊在原来居住地的西边购买了土地。清末民初,潘振镛摹写的《竹垞图》上,现在曝书亭内的建筑基本涵盖。余霖《梅里备志》载,至宣统三年(1911),竹垞内除曝书亭及醧舫外,其余古迹已不存。按以上文字来理解,竹垞应该包括朱彝尊所有的房产,而按照官契上的文字来理解,竹垞应该在现曝书亭内门球场附近一带,与史料有点不符。

  “南至书楼”,这里的书楼,应该是指潜采堂。潜采堂是朱彝尊读书、著述、藏书、书写之所,为康熙时代江南著名藏书楼,原址在南垞之北、醧舫之东。现在的潜采堂是1922年嘉兴县令汪莹募资重修。官契中叙述的应是原建于东边的潜采堂。

  “北至蒋家弄”,笔者查了地方志,均未得到蒋家弄这个地名,而《梅里志》有“姜家弄”的记载,可惜未标明具体位置,官契执笔者大概是将“姜”讹写成了“蒋”。另据《王店镇志》记载,1981年,1978年建造向阳桥时新辟的道路,被地方政府命名为广平路,路南原是狭小的姜家弄,这条弄在曝书亭的东边。如果是这样的话,官契中的“南至书楼,北至蒋(姜)家弄”是正确的,而“东至朱竹垞太史祠,西至竹垞”有点模糊。

  清光绪三十三年(1907)距今已有100多年,曝书亭早已时过境迁、物是人非,想还原当年的地名确实相当困难。但这份官契依然给我们留下许多宝贵的信息,如光绪末年时民间典卖田产要向官府注册纳税;梅里又称“王店庄”;一亩土地可卖二十一两多银钱;曝书亭一带属清禾坊,这里曾开办过“御庄园”京式糕点铺……这对研究王店市镇的形成和发展具有十分重要的价值。

  据陈克华叙述,他的曾祖父陈立惠曾在宫廷御膳房总厨梁忠手下学厨艺,因心灵手巧,又经勤学苦练,不久掌握宫廷点心的制作和烹饪技艺。后来,他来到王店,请镇上的彩灯扎制高手朱颂清等人做中间人,购置朱彝尊后裔朱颂德名下的一亩土地,创办“御庄园”京式糕点铺,售卖粽子、月饼及各种京式糕点。他乐善好施,热心参与公益事业,深受小镇百姓喜爱。

  清光绪二十六年(1900)庚子赔款后,国库空虚,清政府年年都要增加各种苛捐杂税,到宣统初,小商小贩已生存维艰。清宣统二年(1910)三月,王店的大小商贩推举陈立惠等人去嘉兴县衙请求减免税赋,未得到回复。这一年四月十五日,愤怒的王店肉商抗捐罢市,豆腐业罢工,还捣毁警局。县令张彝派员镇压,陈立惠得信后自知难以幸免,卖掉店铺回到老家盐城避难,从此不再回到王店,但他的事迹在王店父老乡亲中口耳相传。

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